Cáceres - Plaza de Santa María
Mercado inmobiliario: subida del precio de la vivienda
Posted in Uncategorized on 10 septiembre 2017 by LuisaEl precio medio de la vivienda libre subió un 5,6% en el segundo trimestre en tasa interanual, tres décimas más que en el trimestre anterior, lo que supone la tasa de crecimiento más elevada desde el primer trimestre de 2016, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.
De esta forma, ya son trece los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas. En tasa intertrimestral, el precio medio de la vivienda repuntó un 2% entre abril y junio.
Por tipo de vivienda, el precio medio de las de segunda mano aumentó medio punto, hasta el 5,8% en el segundo trimestre, la mayor tasa desde el primer trimestre de 2016. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó una media del 4,4% en el mismo periodo, más de un punto inferior a la del trimestre anterior.
Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento del 9,8%.
No fue hasta 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3%, que en 2015 se aceleró hasta el 3,6% y en 2016 hasta el 4,7%, el segundo mayor incremento en un año desde 2007.
AUMENTO TRIMESTRAL DEL 2%.
En tasa intertrimestral (segundo trimestre de 2017 sobre el primero), el precio de la vivienda libre aumentó un 2%, frente al crecimiento del 2,3% registrado en el trimestre anterior. Con este nuevo repunte trimestral, el precio de la vivienda encadena seis trimestres consecutivos de avances.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 2,6% en tasa intertrimestral, mientras que el precio de la vivienda usada experimentó un aumento trimestral del 1,9%.
TODAS LAS COMUNIDADES ELEVAN PRECIOS, SALVO ASTURIAS
En el segundo trimestre de 2017, todas las comunidades autónomas registraron tasas medias positivas en el precio de la vivienda en tasa interanual, salvo Asturias (-0,3%).
Los aumentos más pronunciados de precios correspondieron a Madrid (+10,9%), Cataluña (+9,3%) e Islas Baleares (+7,4%), todas ellas por encima del aumento medio del 5,6% para el conjunto nacional. Donde menos aumentaron los precios fue en Murcia (+0,3%), Extremadura (+0,4%) y Castilla-La Mancha (+0,8%).
(Sin valoracion)Escrito por Carlos Lopez el 8 de Septiembre de 2017 con 4 comentarios.
4 comentarios
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# 3, Anónimo
8 de Septiembre de 2017, a las 14:57
La marabunta se acerca, mejor me compro una casa de paja con terreno para auto abastecerme perdido en el campo, que un zulo en la capital y comer ladrillo cuando la marabunta llegue.
# 4, Anónimo
8 de Septiembre de 2017, a las 14:57
La marabunta se acerca, mejor me compro una casa de paja con terreno para auto abastecerme perdido en el campo, que un zulo en la capital y comer ladrillo cuando la marabunta llegue.
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BBVA Research
Posted in Uncategorized on 8 septiembre 2014 by LuisaBBVA Research: El crecimiento se moderará en el tercer trimestre hasta el 0,4%
BBVA Research estima que el crecimiento de la economía española se moderará en el tercer trimestre del año, hasta alcanzar tasas de entre el 0,4% y el 0,5%, frente al crecimiento del 0,6% registrado en el segundo trimestre del ejercicio, según las previsiones del ‘Observatorio Económico España’, elaboradas por el BBVA Research.
Así, el economista jefe del Grupo BBVA, Jorge Sicilia, ha explicado que de julio a septiembre “no se va a acelerar el crecimiento como ha venido ocurriendo en los dos trimestres anteriores”. En cualquier caso, ha afirmado que estas tasas de crecimiento “son coherentes con un crecimiento anual del 1,3%” para 2014.
En concreto, el informe destaca que “la reducción de la incertidumbre y una política fiscal menos contractiva perecen seguir favoreciendo la demanda interna”, aunque también indica que “se espera que la contribución de componentes como el consumo privado sea menos intensa durante los próximos meses”.
Con respecto a este último componente, el informe del servicio de estudios de la entidad financiera resalta que los indicadores de gasto en consumo y expectativas de los hogares “muestran claros signos de desaceleración durante el tercer trimestre de este año”.
En cualquier caso, BBVA Research ha instado al Ejecutivo a “no reducir el impulso reformador”. “Las medidas anunciadas hasta el momento pueden ser suficientes para cumplir con las metas de reducción del déficit público, si bien a medio y largo plazo esta reducción requerirá de políticas adicionales que permitan generar superávits recurrentes”.
En opinión de Sicilia, son necesarias medidas que “tiendan a apoyar la productividad y la generación de empleo”. En relación a esto, ha abogado por una necesaria bajada de las cotizaciones sociales, así como por un mercado de trabajo que apoye la contratación indefinida y la formación de trabajadores.
MANTIENE LAS PREVISIONES DE CRECIMIENTO PARA 2014 Y 2015
De esta forma, BBVA Research no ha modificado las previsiones de crecimiento para el conjunto del año que ya revisó al alza a comienzos de agosto, cuando estimaba un crecimiento del 1,3% para 2014 y del 2,3% en 2015.
En este sentido, el economista jefe de Economías Desarrolladas del BBVA Research, Rafael Doménech, ha afirmado que el crecimiento del año que viene se acelerará debido a una recuperación de los datos de las exportaciones y de la inversión en maquinaria y bienes de equipo, además de por una reforma fiscal más expansiva. “Existe todavía un importante margen de mejora para incentivar el crecimiento económico y el cambio de modelo productivo”, ha añadido.
Con respecto a la reforma fiscal recientemente aprobada por el Gobierno, Doménech ha señalado que “va a suponer un crecimiento del orden de dos o tres décimas el año que viene”, aunque ha apuntado también que “tendrá unos efectos asimétricos”, al aumentar la demanda interna y las importaciones, “lo que supone un riesgo para el equilibrio de la balanza por cuenta corriente”.
Por otro lado, Doménech ha asegurado que, con el objetivo de “hacer duradero en el tiempo el crecimiento”, es necesario profundizar en las reformas, entre las que ha destacado incentivar la inversión extranjera directa, garantizar la sostenibilidad de la deuda pública, reestructurar el sistema público e incrementar la productividad de la economía.
No obstante, Sicilia ha advertido de que el entorno internacional, principalmente Europa, “sigue manteniendo riesgos a la baja, puesto que la actividad no termina de despegar y la inflación se mantiene en niveles extraordinariamente reducidos”.
NO VE RIESGOS DE DEFLACIÓN
En cualquier caso, ha asegurado que no existe un riesgo de deflación, pero ha señalado que las tasas actuales de inflación “hacen muy dificil la recuperación en países que tienen un elevado endeudamiento”. “Para España sería más fácil si el entorno de inflación fuera más elevado”, ha añadido.
Por último, ha indicado que otros riesgos, como el conflicto entre Ucrania y Rusia y la situación en Oriente Medio “podrían tener un impacto adicional” a pesar de que hasta la actualidad solo han afectado a las propias regiones.
¿EL FIN DE LA RECESIÓN?
Posted in Crisis económica, Economía, Uncategorized on 2 diciembre 2013 by LuisaEsta semana el INE informó que la producción española de bienes y servicios (PIB) aumentó un 0,1% en el tercer trimestre de 2013 con respecto al segundo. Termina así una larga recesión, que ha durado nueve trimestres. Desde que comenzó la crisis hace cinco años el PIB se ha contraído un 7,5%, mientras que la destrucción de empleo en ese periodo fue mucho mayor: un 18,5%.
Analizando los datos del tercer trimestre de este año con respecto al segundo, se observa que casi todos los componentes de la demanda interna registraron tasas positivas: a) el consumo de los hogares después de cinco trimestres seguidos de contracción aumentó un 0,4%: es el mayor ritmo en tres años; b) el consumo de las Administraciones Públicas también aumenta (0,1%), lo que supone un retroceso en el necesario proceso de reducción del déficit público; y c) la inversión en bienes de equipo, crece un 1,1% y lo hace por tercer trimestre consecutivo. El único componente de la demanda interna que se reduce es la inversión en obra civil y construcción residencial, pero modera su ritmo de caída (-1% trimestral, la menor caída en dos años).
Lo más sorprendente de los datos del tercer trimestre publicados por el INE es que las exportaciones de bienes y servicios muestran un claro debilitamiento en su ritmo de crecimiento: aumentan un 2,2% en el tercer trimestre, frente al 6,4% en el segundo trimestre. A ello se une el que las importaciones crecen en el tercer trimestre un 2,8%, es decir, crecen más que las exportaciones: es la primera vez que sucede algo así desde que comenzó esta crisis.
Estos datos del sector exterior aparentemente negativos esconden aspectos positivos:
a) El elevado crecimiento de las importaciones y la moderación en el crecimiento de las exportaciones son una señal de que la demanda interna de consumo e inversión se están recuperando. Es sabido que cuando una economía crece necesita importar una mayor cantidad de bienes y servicios, a la vez esa recuperación económica ofrece también más oportunidades a los empresarios nacionales para vender en el mercado interno.
b) Las exportaciones de bienes y servicios crecen menos, pero siguen creciendo y lo hacen por encima de la producción nacional; de tal forma que han pasado de representar el 24% de nuestro PIB en 2009, al 35% en el tercer trimestre de este año. Esta mayor internacionalización de la economía española parece que ha venido para quedarse por lo que prevemos que el aumento de las exportaciones proseguirá a lo largo del 2014. En definitiva la crisis ha servido para que muchas empresas españolas que antes no lo hacían hayan salido al exterior; han aprovechado para internacionalizarse y darse cuenta de las oportunidades de negocio existentes en otros países.
c) Las exportaciones españolas de mercancías, aunque crecen menos, siguen creciendo más que la media mundial. De ahí que en 2013, España va a volver a ganar cuota en las exportaciones mundiales de bienes. Así, durante los 9 primeros meses del año las exportaciones de bienes han crecido el 7% con respecto al mismo periodo del año pasado, mientras que el comercio mundial solo lo ha hecho al 2,5%.
d) Cuando un país, como España, llega a niveles de exportación elevados, no le resulta fácil seguir aumentándolos durante mucho tiempo. De ahí que se deba esperar, como tendencia, que las exportaciones sigan creciendo, pero a ritmos más lentos. Hay que considerar que el aumento de las exportaciones es una condición necesaria pero no suficiente para la recuperación económica. La demanda externa no puede ser el único motor del crecimiento.
e) La producción para la demanda interna, sobre todo en lo que se refiere a la producción de servicios, suele generar más empleo que el sector exportador. No es casualidad que según la Contabilidad Nacional en el tercer trimestre, con respecto al segundo, se haya parado la destrucción de empleo (se ha producido una reducción de empleo de solamente 800 personas).
Estamos en el camino correcto: el aumento de las exportaciones ha generado una mayor inversión en bienes de equipo y una mayor utilización de la capacidad productiva para hacer frente a las necesidades de la demanda internacional. Este incremento en la producción exigirá antes o después un aumento del empleo. Por el momento, ya se ha parado la destrucción de empleo. En el futuro, probablemente hacia el segundo trimestre del año que viene, la evolución favorable del mercado laboral generará aumentos de la renta disponible y expectativas de rentas salariales futuras. Esta situación se reflejará en un aumento mayor en el consumo. A su vez un mayor consumo pondrá en marcha de un círculo virtuoso de aumento de la producción y del empleo.
Para que este proceso de crecimiento económico sea más rápido y sostenido sería recomendable algunos cambios en la política económica; entre otros una rebaja de los tipos impositivos del impuesto sobre la renta que favoreciese un mayor aumento de la demanda interna, una vuelta de tuerca a la reforma laboral para que aumentase más rápidamente el empleo y una política de competencia y privatizaciones que impulsase el crecimiento duradero a largo plazo.
Fuente: Rafael Pampillón Olmedo “El fin de la recesión”. Expansión. 30 de noviembre de 2013, página 42
– See more at: http://economy.blogs.ie.edu/archives/2013/11/el-fin-de-la-recesion.php#more-19502
PRACTICAS DE EXCEL PARA AGP
Posted in Docencia on 23 May 2013 by LuisaDebido que me es imposible subir las practicas de Excel que me debéis entregar el martes 28 os las cuelgo aquí en mi blog.
Como veis son sencillas de realizar. PRACTICAS EXCEL
Tierras de Cáceres
Posted in Caceres on 18 noviembre 2012 by LuisaHoy me he visto gratamente sorprendida al encontrar este bonito video del Patronato de Turismo de la Exc. Diputación de Cáceres , en una web portuguesa ART & TUR os lo cuelgo para quien quiera ver nuestra magnifica tierra cacereña
TORTILLA DE PATATAS SIN HUEVOS NI PATATAS
Posted in Uncategorized on 23 abril 2012 by LuisaEn la España de la posguerra la ciudadanía para poder comer tiraba del ingenio Tortilla
Como realizar un wiki
Posted in Articulos complementarios clases, web2.0 on 19 abril 2012 by LuisaTutorial para la realización de un wiki
Estudio del BBVA sobre el desempleo juvenil: Causas y soluciones
Posted in Crisis económica, Economía, Mercado Laboral on 29 febrero 2012 by LuisaEl desempleo juvenil en España es un fenómeno persistente que se ha agravado durante la crisis actual, alcanzando una magnitud tal (46,1% en el 2º trimestre del 2011) que la toma de medidas para atenuarlo no puede ser pospuesta por más tiempo. La evidencia presentada en este documento indica que existen deficiencias del sistema educativo y del mercado de trabajo que explican la relevancia, comparativamente elevada, del desempleo juvenil en España. Entre las primeras destacan el abandono escolar temprano y el desajuste entre la oferta y la demanda de trabajo por nivel educativo, que dificultan la transición al empleo de los jóvenes y repercuten de forma negativa sobre su carrera laboral. Entre las segundas sobresalen la elevada segmentación y la escasa efectividad de las políticas activas de empleo. Para atenuar el problema se debe actuar conjuntamente en los ámbitos educativo y laboral mediante la adopción de reformas como las sugeridas en este documento.
Los números de 2011: 28.000 visitas en el año 2011 no está mal
Posted in Uncategorized on 2 enero 2012 by LuisaLos duendes de las estadísticas de WordPress.com prepararon un reporte para el año 2011 de este blog.
Aqui es un extracto
La sala de conciertos de la Ópera de Sydney contiene 2.700 personas. Este blog fue visto cerca de 28.000 veces en 2011. Si fuese un concierto en la Ópera, se necesitarían alrededor de 10 actuaciones agotadas para que toda esa gente lo viera.
Estudio del BBVA de la Economía Española en 2011 y perspectivas para 2012
Posted in Crisis económica, Crisis financiera, Economía, Mercado de la vivienda, Uncategorized on 2 enero 2012 by LuisaEl BBVA como nos tiene acostumbrado publica el estudio de la Economía Española para 2011 y las perspectivas para el futuro próximo.
Débil crecimiento Español y Europeo con posible riesgo de entrar en recesión con la consiguiente reducción del empleo.
Como positivo nos encontramos el Sector Exterior con importante crecimiento de las exportaciones.
Si os interesa podéis encontrarlo aquí
Resumen de Datos Macroeconómicos
Posted in Uncategorized on 22 diciembre 2011 by LuisaExpansión.es nos ofrece una completa pagina de datos macroeconómico de todos los países, os puede venir bien para incorporarlos a cualquiera de los trabajos de Macroeconomía
Feliz Navidad
Posted in Navidad on 18 diciembre 2011 by LuisaOs deseo a tod@s una Feliz Navidad y un estupendo 2014. Clikear sobre el link siguiente es una bonita felicitación de Navidad .
http://www.jacquielawson.com/preview.asp?cont=1&hdn=0&pv=3169996
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Por favor que no os pase esto!!!!!
Posted in Uncategorized on 27 noviembre 2011 by LuisaMi compañero Manuel Moralo tenia en facebook esta graciosa viñeta colgada y la he querido compartir con vosotros….pero por favor no espereís a febrero ¿vale?
Los problemas del Exceso de Deuda Pública
Posted in Crisis financiera, Economía on 7 enero 2011 by LuisaEn el blog Salmon nos encontramos con este interesante articulo que nos explica como el exceso de Deuda Pública debido a la financiación del Deficif público da lugar a graves problemas para las economías uno de ellos es el incremento de los tipos de interés así como reducir la disponibilidad de fondos para las empresas (efecto expulsión o crowding out) y los particulares.El Exceso en demasís de deuda incrementa la posibilidad de que el país sufra una crisis financiera con la falta de confianza de los mercados financieros, de que el país podrá hacer frente a sus obligaciones.
Hace un par de días escribí un artículo con el título “El problema de las cuentas públicas es un problema generacional“ que se refería a un Estudio (PDF) del Congressional Budget Office (CBO) analizando algunas medidas alternativas para adecuar los presupuestos del Estado y, así, reducir la creciente deuda estatal.
Como parte de este Estudio, también nos dieron un resumen de los impactos negativos cuando los gobiernos mantienen niveles altos de deuda estatal y por qué debemos minimizar estas deudas para conseguir una economía estable, creciente y sostenible. Como dicen, cada vez más deuda tiene consecuencias negativas, para países como también para las familias, y nos resumen las siguientes:
* Reduce la disponibilidad de ahorros para el sector privado que también tiene necesidad de financiación, lo que se llama el crowding out.
* Más deuda resulta en la necesidad de pagar más intereses que reduce los recursos disponibles para otros gastos o para reducir impuestos.
* Más deuda reduce la flexibilidad de hacer frente a gastos inesperados, como los que resultan de las crisis financieras, de recesiones o de guerras. Es decir, limita lo posibilidad de gastar más y de endeudarse más.
* Más deuda incrementa la posibilidad de que el país sufra una crisis financiera con la falta de confianza de los mercados financieros de que el país podrá hacer frente a sus obligaciones. Estamos viendo algo de esto en Europa ultimamente.
No mencionan los siguientes impactos de mantener una deuda alta, que también son consecuencias negativas:
* Más entradas en los mercados financieros de un gobierno no sólo aumenta sus coste de financiación, pero el coste de financiación de las empresas privadas y de los ciudadanos también.
* Más endeudamiento reduce los niveles de ahorros disponibles para el país, para sus empresas y para sus ciudadanos que impactará negativamente el nivel de inversión en el futuro y, como consecuencia, en el crecimiento y en el crecimiento de la productividad.
Es bueno recordar de vez en cuando por qué muchos estamos en contra de tanto despilfarro y de tanta deuda estatal.
Esto es si creemos en la teoría de pagar nuestras deudas. La alternativa puede ser que sigamos los pasos de algunos países que, en el pasado decidieron que no querían pagar las deudas que contrataron. Lo que hicieron es culparon a los mercados financieros internacionales y al sistema capitalista por su explotación como excusa para no pagar las deudas contratadas. La suspensión de sus pagos causó el cierre de los mercados financieros para ese país, para sus empresas y para sus ciudadanos. Menos préstamos y menos inversión. Normal, ¿tu prestarías más o invertirías en un país que acaba de anunciar que no quiere pagar sus deudas? Estos acontecimientos llevaron a sus pueblos al camino a la pobreza.
Tarde o temprano volvieron a estos mercados financieros y buscaron solucionar su situación llegando a acuerdos para pagar, eso si, el mínimo posible, para así volver otra vez al tiovivo de despilfarro y de buscar a otros que lo paguen.
Tutoriales sobre intervencion del Sector Público en el Mercado :
Posted in Articulos complementarios clases, Economía on 8 diciembre 2010 by LuisaResolución de dos ejercicios de intervención del Sector Público en el mercado
A) A través de precios maximos y mínimos
B) A través de imposición de impuestos sobre unidades vendidas
Clases Luisa 
Solo sube en ciudades grandes y zonas de costa o muy turísticas
En pueblos de interior no sube nada, incluso muchos de ellos están en riesgo de desaparición.